Du som funderar på att bygga nytt, bygga till eller bygga om,
här finns all information du behöver.
Ärtholmens Sommarstad 2024-10-09
Regelverk, information och blanketter
• Detta behöver du ha koll på när du funderar på att bygga nytt eller bygga till:
o Byggregler – Länk till Byggregler
o Blanketten – Ansökan om medgivande att uppföra byggnad eller företa om- eller tillbyggnad – lämnas till föreningen.
Länk till blanketten“Blankett för ansökan om medgivande vid byggnation” .
o Anvisningar för ny- till- och ombyggnad, Länk till Anvisningar
o Exempel på/mallar för ritning, Länk till Ritningsex. Mall A3 och Mall A4.
o Du ska lämna in en teknisk anmälan (bygglovsbefrielse gäller för byggnation som följer detaljplanen) till Malmö stad. Stadens regelverk för detta hittar du här:
En klassisk pergola räknas inte som byggnad och kräver därmed inte en anmälan. Den kan vara ansluten till stuga eller vara fristående. Den kan ha trall eller annan beläggning som golv, men den kan inte ha tak och inte väggar. Ett glest staket på max 120 cm längs en eller flera sidor är också tillåtet. Med tak blir det automatiskt ett skärmtak och då gäller reglerna enligt ovan.
Processen för byggnation är kortfattat och i kronologisk ordning som följer:
• Fyll i och lämna in blanketten ”Ansökan om medgivande om att uppföra byggnad eller företa om- eller tillbyggnad enligt arrendeavtalet § 9” i två exemplar till föreningen, inkl ritningar.
• Föreningen behandlar din ansökan och återsänder din ansökan med det beslut som fattats.
• Om din ansökan blir godkänd av föreningen skickar du in en teknisk anmälan till stadsbyggnadskontoret, enligt deras anvisningar.
I annat fall får du reda på vad som behöver ändras och lämnar in en ny ansökan till föreningen.
• Först när du fått ett godkännande från stadsbyggnadskontoret får du starta din byggnation.
Denna måste påbörjas inom två år från godkännandet och måste färdigställas inom fem år.
• När du är klar anmäler du detta till föreningen samt i förekommande fall till stadsbyggnadskontoret.