Byggreglerna nedan följer Malmö stads detaljplan för Ärtholmens koloniområde, samt Malmö stads Riktlinjer för koloniverksamhet och är fastställda genom styrelsebeslut 2023-10-19.

Stuga

-byggnadsyta cmax 40 kvadratmeter (kvm) utvändigt mått, totalhöjd max 4,3 meter (m) -bygghöjd max 2,6 m (se ritning)
– nybyggnation ska byggas på befintlig grund
-stugan ska ha sadeltak eller pulpettak, i svart papp eller svart plåt -taklutning minst 15 grader
-ytterväggar i trä, stående eller liggande panel

Skärmtak eller uterum

-skärmtak max 15 kvm, får delas upp i mindre enheter
-av skärmtaket får max 12 kvm glasas in (uterum), uterummet ska vara oisolerat -uterum/skärmtak ska ligga i direkt anslutning till huvudbyggnaden -minst 2/3 av de tre ytterväggarnas yta ska vara genomsiktlig

Kompletteringsbyggnad/förråd/växthus

-max totala byggnadsyta 15 kvm, får delas upp i mindre enheter -taknockshöjd max 3 m, pulpettak max 2,5 m -taklutning minst 15 grader

Kojor/förvaring

-lekstuga/hundkoja får uppgå till max 5 kvm med max 1,5 m i takhöjd -skyddslåda för gasbehållare, varmvattenberedare och luftkonditionering kan byggas intill stugan på max 1 kvm och 1,2 meter i höjd

Vindskydd

-längd max 3,6 m, höjd max 1,8 m -endast i direkt anslutning till huvudbyggnad

Staket

-max höjd 1,2 m, genomsiktligt, gäller såväl mot granne som mot gång

Mark

-mark utöver byggnadernas ytor får endast hårdgöras till 10 %,
med hårdgjorda ytor avses till exempel stenläggningar och asfalterade ytor

Övriga byggnadsbestämmelser

-avstånd mellan byggnad och gräns eller mellan byggnader på tomten
ska vara minst 0,8 m
-byggnad, plank eller vindskydd får inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 m utan grannes medgivande

---